ЖК «MYPRIORITY Нижегородская»
Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, 2-й Грайвороновский проезд
Группа компаний «Гранель» приступает к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса в составе амбициозного проекта «MYPRIORITY Нижегородская», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы на Газгольдерной улице. Удобное транспортное положение — один из ключевых преимуществ: всего в 10 минутах ходьбы находится станция метро «Стахановская», а в 12 минутах — две станции «Нижегородская», входящие в состав крупнейшего в Европе транспортно-пересадочного узла «Рязанская». Это обеспечивает беспрецедентную транспортную доступность как к центру столицы, так и за её пределы.
Первая очередь строительства включает возведение высотного жилого корпуса переменной этажности – от 7 до 30 этажей, в котором запланировано 874 квартиры площадью от 28,85 кв. м. Все помещения спроектированы с учётом современных требований к комфорту: просторные планировки, большие окна, эргономичные решения. В подземной части здания обустроен многоуровневый паркинг, включая кладовые помещения для хранения велосипедов, колясок и сезонных вещей.
Архитектурный облик комплекса разработан столичным бюро Wall и выполнен в выразительном минималистичном стиле. Лаконичные формы, чёткие пропорции и гармоничное сочетание фактур создают архитектурную целостность. Динамичный силуэт здания формируют каскадные объёмы, арочные элементы и переменная этажность. Фасады отделаны металлическими панелями с благородным медным оттенком и дополнены масштабным витражным остеклением, что придаёт зданию современный, лёгкий и технологичный вид.
Особое внимание уделено внутренней инфраструктуре. Для маленьких жителей комплекса предусмотрены многоуровневые игровые площадки с безопасным современным оборудованием, а также полноценный учебный комплекс на 800 мест, включающий дошкольное и общее образование. Для повседневной жизни в стилобате жилого корпуса разместятся магазины, кафе, спортивные и медицинские учреждения – всё в одном шаге от дома. Дворовая территория разделена на тематические зоны: здесь найдётся место и для активного отдыха – воркаут, велодорожки, беговые трассы, и для тихих прогулок — уютные скамейки, зелёные аллеи и зоны релакса.
Минималистичный облик комплекса: переменная этажность, каскады, арки и витражное остекление
Рядом станция метро "Нижегородская", которая является частью крупного транспортно-пересадочного узла
Ландшафтный дизайн создаёт уютное пространство для отдыха и комфортной городской жизни
Архитектура от бюро Wall сочетает функциональность, лаконичность и монументальные формы
Светлые лобби с лаунж-зоной у биокамина, зоной ресепшн и современным интерьером
Район активно развивается и предлагает всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности
Материнский капитал
Смотреть всёРасположение
Территория вокруг жилого комплекса «MYPRIORITY Нижегородская» тщательно благоустроена и насыщена зелёными зонами, создающими ощущение уединённости и гармонии с природой. Ландшафтный дизайн разработан профессиональными специалистами с целью формирования уютной городской среды, где каждый житель сможет найти уголок для отдыха и релакса. На территории Нижегородского района уже функционируют ухоженные скверы и небольшие парки, такие как парк «Карачарово» – популярное место для прогулок, пикников и активного досуга. Здесь установлены тренажёры для взрослых, детские игровые комплексы, велодорожки и пешеходные аллеи. Особое внимание уделено озеленению непосредственно вблизи самого комплекса: в 2023 году рядом с «MYPRIORITY Нижегородская» открылся новый парк площадью 2,4 гектара. В дизайне собственной территории комплекса использованы многолетние травы, цветники, ухоженные кустарники и вечнозелёные деревья, создающие уютную атмосферу в любое время года. Продуманная система освещения, удобные дорожки и зоны для отдыха делают парк доступным и безопасным.
Территория вокруг жилого комплекса «MYPRIORITY Нижегородская» тщательно благоустроена и насыщена зелёными зонами, создающими ощущение уединённости и гармонии с природой. Ландшафтный дизайн разработан профессиональными специалистами с целью формирования уютной городской среды, где каждый житель сможет найти уголок для отдыха и релакса. На территории Нижегородского района уже функционируют ухоженные скверы и небольшие парки, такие как парк «Карачарово» – популярное место для прогулок, пикников и активного досуга. Здесь установлены тренажёры для взрослых, детские игровые комплексы, велодорожки и пешеходные аллеи. Особое внимание уделено озеленению непосредственно вблизи самого комплекса: в 2023 году рядом с «MYPRIORITY Нижегородская» открылся новый парк площадью 2,4 гектара. В дизайне собственной территории комплекса использованы многолетние травы, цветники, ухоженные кустарники и вечнозелёные деревья, создающие уютную атмосферу в любое время года. Продуманная система освещения, удобные дорожки и зоны для отдыха делают парк доступным и безопасным.
Значительную роль в трансформации и развитии Нижегородского района сыграло завершение строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Нижегородская» в 2023 году. Этот масштабный проект стал одним из крупнейших в европейской части России, объединив в единую систему Некрасовскую линию метро, Большую кольцевую линию, Московское центральное кольцо (МЦК) и пригородные поезда МЦД-4. ТПУ обеспечивает бесшовную пересадку между различными видами транспорта, что кардинально улучшает доступность района. Жители «MYPRIORITY Нижегородская» могут легко дойти до станций «Стахановская» и «Нижегородская» и уже через 20–25 минут оказаться в центре Москвы. При этом появилась возможность быстро и удобно отправиться за город на электричке — идеально для выходных, дачи или командировок. Транспортный хаб также открывает перспективы для межрегиональных поездок: в будущем ТПУ позволит совершать поездки между городами без пересадок в центре столицы.
Значительную роль в трансформации и развитии Нижегородского района сыграло завершение строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Нижегородская» в 2023 году. Этот масштабный проект стал одним из крупнейших в европейской части России, объединив в единую систему Некрасовскую линию метро, Большую кольцевую линию, Московское центральное кольцо (МЦК) и пригородные поезда МЦД-4. ТПУ обеспечивает бесшовную пересадку между различными видами транспорта, что кардинально улучшает доступность района. Жители «MYPRIORITY Нижегородская» могут легко дойти до станций «Стахановская» и «Нижегородская» и уже через 20–25 минут оказаться в центре Москвы. При этом появилась возможность быстро и удобно отправиться за город на электричке — идеально для выходных, дачи или командировок. Транспортный хаб также открывает перспективы для межрегиональных поездок: в будущем ТПУ позволит совершать поездки между городами без пересадок в центре столицы.
- Корпус 1 - 3 квартал 2028 года